새로운 패러다임, 부실채권이란

국내경기와 부동산 경기도 침체에 늪에 

빠져들면서...채무이행을 못하는 개인이나 

기업에 의한 부실채권이 증가하고 있습니다. 

거래행위에서 발생되는 채권과 채무...

그중 부실채권이란 경제행위의 결과로 

발생하는 채권중에 무수익 여신, 미회수 채권...

혹은 상환여부가 불투명해진 채권을 이야기 합니다. 

금융권에서 대출을 실시했지만, 

채무자가 대출금 상환과 이자를 일정기간 이상

연채하는 대출채권을 부실채권이란 명목으로 분류하는데,

여기에 투자하면 돈이 된다고 합니다. 

최근에는 부실 저축은행이 보유하던 우량 저당권까지 

부실채권이란 명목으로 유동화 대열에 합세했습니다. 

부동산 담보 저당권 부실채권부터...

무담보 캐피털 회사의 자동차리스 채권까지 다양한데,

민사채권도 부실화 되면서 모두 투자 대상입니다. 

이 부실채권이란 투자의 이름으로 

NPA투자라는 이름으로 분류되고 있습니다. 

앞으로 부실채권이란 것에 대해서 더 정확히 공부를 해보겠습니다. 

부실채권이란 원리금 상환이 3개월 이상 연체된

무수익 여신을 부실채권이라 부르는데...

담보가 있던 없던, 대출해주고 원금을 못받게 

된다면 대출자로서는 난감할수밖에 없습니다. 

때문에, 채무자의 채무불이행으로 부실채권이 되면,

분류된 채권을 일부라도 회수하기 위해 금융회사 등이 

부실채권시장에 매각, 유통시키는 것이 NPL 입니다. 

정부에서도 행위가 가능케 허가를 했지요. 

금융권 입장에서는...

담보대출로 빌려준 돈을 회수하기 위해, 

경매를 실행하면 시간이 많이 걸립니다. 

따라서, 부동산 경매대신 채권을 매각하여, 현금화 하는 방법을 택합니다. 

금융기관이 부실채권을 매각하는 중요 이유는, 

어떤 은행이던 자기자본비율 8% 이상이 권고기준입니다. 

어쩔수 없는 거지요. 

때문에...부실채권을 할인 매각하기 위하여,

금융기관은 NPL을 매각할때 장부 가격에 일정한

할인율을 적용하여 장부가격이하로 팔아넘기기 마련입니다.